王玨：承載翱翔的快樂(lè )——飛行營(yíng)地規劃設計

一、背景簡(jiǎn)述

中國的飛行營(yíng)地是一個(gè)很特別的產(chǎn)物，是國外很多名詞的集合體，如Aviation Camp、Flight Park、Aviation Park、Air Park等。目前航空飛行營(yíng)地業(yè)態(tài)的布局是為滿(mǎn)足4個(gè)方面的需求：即地方經(jīng)濟建設需求、體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求和青少年航空知識普及需求。

以上是講中國特色航空營(yíng)地的前提，而對于中國飛行營(yíng)地怎么建設，有一個(gè)特別現實(shí)的項目，就是山東費縣。通過(guò)對費縣資料的搜集分析，發(fā)現中國對于航空飛行營(yíng)地并沒(méi)有任何更多的實(shí)施標準，唯一的實(shí)施標準就是國家體育總局航管字〔2014〕395號《航空飛行營(yíng)地及設施標準》，這個(gè)標準對于滑翔機項目、滑翔傘項目、動(dòng)力傘項目等都有具體的專(zhuān)業(yè)要求，但是對于營(yíng)地的建設卻沒(méi)有十分明確的規定。那么怎樣來(lái)做飛行營(yíng)地？下面解剖一個(gè)案例。

二、怎樣建航空飛行營(yíng)地

因為航空營(yíng)地種類(lèi)很多，所以在做航空營(yíng)地的時(shí)候，會(huì )根據選址、內容、技術(shù)要求、管理方法等具體要求來(lái)建，這是一個(gè)前提。我們要做的是一個(gè)普遍存在的、大眾能夠參與的航空營(yíng)地，這里要強調的是，這不是極限運動(dòng)，那應該怎么做呢？

來(lái)看一下美國的Morningside Flight Park，這是點(diǎn)擊量最多，曝光量最多的一個(gè)飛行營(yíng)地，這個(gè)飛行營(yíng)地的評價(jià)非常有趣，通過(guò)用incredible、excellent、magical等這樣的詞匯來(lái)形容它的美好，那它是怎樣的一個(gè)地方呢？如圖是整個(gè)場(chǎng)地的鳥(niǎo)瞰，可以看到航空器、起飛點(diǎn)及降落區等，在技術(shù)要求上是沒(méi)有問(wèn)題的。在坡道設置上，整個(gè)場(chǎng)區有三個(gè)不同斜度的坡道，分別適用于初學(xué)者、稍有經(jīng)驗者和經(jīng)驗豐富者，他們能從不同的坡道上邁出他起飛的第一步，而不是所有的人一下飛到天上去。這個(gè)坡道是我們未來(lái)，尤其是對大眾進(jìn)行飛行運動(dòng)培訓的重要前提。整個(gè)營(yíng)地做的最多的是滑翔傘、動(dòng)力傘、滑翔翼等，是一點(diǎn)點(diǎn)逐漸建設起來(lái)的，是一個(gè)非常典型的航空飛行營(yíng)地案例。

圖1：Morningside Flight Park場(chǎng)地鳥(niǎo)瞰圖

三、飛行營(yíng)地如何盈利

飛行營(yíng)地如何盈利？這是一個(gè)非常有意思的，值得探討的話(huà)題。舉個(gè)例子，滑雪場(chǎng)在中國是有經(jīng)驗教訓的，與歐美國家相比，中國的滑雪是一個(gè)小眾運動(dòng)，市場(chǎng)不大。目前中國已經(jīng)成為冬奧會(huì )的成員國，客流量大多都在以20％的速度增長(cháng)。不過(guò)雖然滑雪場(chǎng)的市場(chǎng)規模在逐漸在壯大，但大多數都在連續虧損，即便實(shí)現了盈利，盈利規模也不到總營(yíng)業(yè)額的10%。飛行營(yíng)地目前的狀況與滑雪場(chǎng)類(lèi)似，而且專(zhuān)業(yè)人才匱乏。

那中國為什么會(huì )出現這么多的滑雪場(chǎng)?那是因為羊毛出在狗身上，豬在買(mǎi)單。過(guò)去中國體育旅游的模式都是一模一樣的，一直在復制“體育+旅游（溫泉）”，在這個(gè)過(guò)程中地產(chǎn)成了多數滑雪場(chǎng)存活的前提，所以如果只有溫泉，這個(gè)項目是不能成立的；另外一種模式是休閑度假模式，酒店餐飲、滑雪裝備、政策紅利、社會(huì )配套要多一點(diǎn)，這也是滑雪營(yíng)地盈利的一個(gè)途徑。而現在的地產(chǎn)跟過(guò)去不是特別一樣，尤其是國家劃定雄安新區以后，但不管怎樣，羊毛出在狗身上豬買(mǎi)單是不變的。

到2020年，飛行營(yíng)地要有2000多個(gè)，現在國家包括四部委的通用航空短途的營(yíng)地示范有41項，這是國家級的，地級的更多，未來(lái)還會(huì )更多。如何從2000多個(gè)飛行營(yíng)地脫穎而出，做出一個(gè)非常有品質(zhì)、有品牌的營(yíng)地呢？這個(gè)就要求我們多想多看。另外，這方面的供給是否過(guò)剩呢？對于中國這樣的一個(gè)小眾市場(chǎng)，沒(méi)法給出明確答案。但是我們確實(shí)需要在項目里面跳躍出普通的功能性，把這些做到位。

我們是在一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)的時(shí)代，第一落地性品牌打造一定要是這樣的，要讓人知道你。你憑什么讓知道你，你是做什么的？賽事？節慶？還是廣告？反正你總要有途徑，讓人認識到你，第二是這個(gè)地方太讓人喜歡了，第三個(gè)是留宿過(guò)夜。如果能打造出這樣的營(yíng)地，才有可能達到一個(gè)營(yíng)地的要求，從旅游關(guān)注的角度來(lái)看，我們要把某個(gè)方面的體驗做到極致，提供的產(chǎn)品令人滿(mǎn)意。這里要強調的是一個(gè)方面不能代表所有方面。如果想做一個(gè)大眾型的飛行營(yíng)地，就需要對大眾的某些方面做到極致，在這里強調的是體驗，體驗是核心。因此對于飛行營(yíng)地如何盈利，現總結如下：

1、除了基礎運動(dòng)功能性的完善之外，即便只是體育類(lèi)的飛行營(yíng)地，也必須提供更多的參與活動(dòng)和服務(wù)。

我們需要提供飛行和體育的相關(guān)活動(dòng)，這絕對是一個(gè)標配。這個(gè)飛行活動(dòng)一定要和其他活動(dòng)聯(lián)合起來(lái)，當可參與性與可選擇性更多的時(shí)候，大家就會(huì )對這個(gè)地方有更深刻的身體和心里的認識，這樣游客停留的時(shí)間就會(huì )更久。Morningside Flight Park中間的核心區域是一個(gè)功能性的存在，例如飛行跑道等，同時(shí)在它周邊的山體與樹(shù)林里也設置了很多項目，包括滑索、劃船等。等你停下來(lái)以后，你還可以體驗滑索等其他活動(dòng)，這樣會(huì )使整個(gè)營(yíng)地的活動(dòng)內容更加豐富。另外，還有線(xiàn)上與線(xiàn)下的裝備銷(xiāo)售，以及與外圍活動(dòng)的聯(lián)動(dòng)，如訓練營(yíng)、電影院、住宿、模擬屋、公園等，各種各樣的項目參與聯(lián)合在一起，共同推出它的產(chǎn)品，使它能夠帶動(dòng)周邊的項目，也使得整個(gè)項目更受大家歡迎。

2、結合場(chǎng)地景觀(guān)，開(kāi)展低空旅游

飛行的方式是在觀(guān)景的基礎之上，讓你的飛行成為一道風(fēng)景，就是觀(guān)景即景觀(guān)，這點(diǎn)非常重要。自2016年11月7日，國家發(fā)展改革委、民航局、體育總局、旅游局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于做好通用航空示范推廣有關(guān)工作的通知》，要求航空飛行營(yíng)地：

（1）具有一定的航空運動(dòng)發(fā)展基礎，能夠滿(mǎn)足航空體育消費需求。

（2）與地方旅游資源深度融合，發(fā)展趣味性、體驗型、豐富多樣的航空運動(dòng)消費產(chǎn)品。

（3）2018年底前建成投入使用。

同一天，山東臨沂發(fā)布了《低空旅游臨沂共識》：“通航產(chǎn)業(yè)大發(fā)展，必須先玩起來(lái)”——低空旅游(臨沂)研討會(huì )，這個(gè)無(wú)論是對市場(chǎng)，還是對現實(shí)都很重要。因此可以總結為：跨界融合、共享共贏(yíng)；小眾運動(dòng)+大眾旅游。

在卡帕多西亞，假如你去旅游而不坐熱氣球，那相當于白去。一個(gè)熱氣球飛起來(lái)，需要一萬(wàn)左右人民幣，大概可以乘客人8位，這就是一個(gè)非常典型的小眾運動(dòng)嫁接到大眾旅游上的一個(gè)例子，未來(lái)的費縣也要往這個(gè)方向走。在熱氣球上可以看地質(zhì)地貌景觀(guān)、文化景觀(guān)、野生動(dòng)物景觀(guān)、冰川、沙漠遺址等。在我們飛行中，能夠做到的是無(wú)所不在的風(fēng)景和讓我們成為點(diǎn)景的一個(gè)部分，這個(gè)就是我們認為的旅游中最重要的一個(gè)部分。

3、節慶和賽事活動(dòng)帶動(dòng)

憑什么能讓大家都知道？你又是為什么知道的呢？這需要集中時(shí)間的人流量形成強烈品牌認知的方式來(lái)實(shí)現。無(wú)論是在美國，還是歐洲，熱氣球結合嘉年華是非常盛行的，美國的熱氣球節在百萬(wàn)人次以上。而2016年臺灣臺東熱氣球節是一個(gè)最讓人大跌眼鏡的數據，34個(gè)熱氣球，73天活動(dòng)，游客人數80萬(wàn)人。費縣的飛行營(yíng)地只要我們不斷的爆熱點(diǎn)，最終是會(huì )被大家認同的。

4、婚慶產(chǎn)業(yè)

這是個(gè)有意思的產(chǎn)業(yè)，熱氣球天生浪漫，例如可以利用熱氣球拍攝婚紗照等。

5、教育、培訓、比賽

本來(lái)建設營(yíng)地就是對知識的教育，如青少年知識的教育、航空飛行知識的教育，體育運動(dòng)本身也要有學(xué)會(huì )的過(guò)程，假如沒(méi)有培訓的基地，就根本做不起來(lái)。因此，教育和培訓引來(lái)了相對固定的客流，來(lái)堅守淡旺季。

6、兒童產(chǎn)業(yè)——產(chǎn)業(yè)鏈與衍生品

兒童產(chǎn)業(yè)是和產(chǎn)業(yè)鏈與衍生品聯(lián)系最多的一個(gè)產(chǎn)業(yè)，而且一提到兒童產(chǎn)業(yè)，就會(huì )發(fā)現畫(huà)風(fēng)一下變成了卡通可愛(ài)型，熱氣球是熱氣球嘉年華的一個(gè)重要的前提條件，例如山東費縣許家崖嘉年華。兒童產(chǎn)業(yè)有時(shí)不是那么高大上，在公益活動(dòng)中，很重要的一個(gè)就是引導孩子畫(huà)畫(huà)，未來(lái)一定要注重兒童產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

7、令人著(zhù)迷的營(yíng)地場(chǎng)景體驗

我們要創(chuàng )造一個(gè)令人著(zhù)迷的營(yíng)地場(chǎng)景。很多地方促使你反復去的，是因為你的住宿、餐飲令人難忘，這在開(kāi)放低空的一些國家或城市很常見(jiàn)，尤其是節假日期間。在美國，很多國公園都給予了這樣的空間，這種方式也是中國以后航空旅游市場(chǎng)、低空放開(kāi)以后即將面臨的場(chǎng)景，這是由于功能性營(yíng)地讓游客能夠停留下來(lái)的。美國航空露營(yíng)者協(xié)會(huì )專(zhuān)門(mén)提出了，飛行營(yíng)地還需要達到什么目標——成就航空活動(dòng)中最令人激動(dòng)的探險部分。尤其對于現在中國的中產(chǎn)階級中收入較高的人們，未來(lái)將要體驗航空運動(dòng)，他們是來(lái)實(shí)現夢(mèng)想的。對這種營(yíng)地場(chǎng)景的體驗，可以把它總結為：讓人們在風(fēng)景中飛行，讓飛行成為風(fēng)景。我們還可以來(lái)一個(gè)文化的交流和時(shí)代的反差。在互聯(lián)網(wǎng)的思維下，最能夠形成互聯(lián)網(wǎng)窗口效應的營(yíng)地設計，將是承載著(zhù)中國航空夢(mèng)想的，是具有某方面令人驚艷的設計，具有一定的理想主義的色彩。

四、案例：許家崖航空飛行營(yíng)地規劃設計

1、許家崖航空飛行營(yíng)地綜合定位

位于山東費縣的許家崖航空飛行營(yíng)地是中國第一批15大飛行營(yíng)地示范項目之一，這個(gè)營(yíng)地聚合了大量的大眾營(yíng)地項目，目前已經(jīng)運營(yíng)兩年，因為項目地本身屬于景區，因此在這樣的環(huán)境里，給出了非常綜合的定位：

（1）國家級航空飛行運動(dòng)營(yíng)地示范區

（2）以飛行運動(dòng)為核心特色、各種特色運動(dòng)綜合發(fā)展的鄉村運動(dòng)公園

（3）富有特色的主題低空旅游目的地

（4）體育運動(dòng)與旅游帶動(dòng)的特色鄉村發(fā)展模式實(shí)踐區

（5）國家級低空飛行運動(dòng)比賽基地

（6）全民飛行興趣培養與教育的鄉村示范課堂

 

圖2：許家崖航空飛行營(yíng)地是國家15大飛行營(yíng)地示范項目之一

在這樣的定位中，就要定制它需要的內容?？梢詺w納為：以低空飛行為核心特色的體育運動(dòng)區、主題生活區、旅游區、產(chǎn)業(yè)區。

2、整個(gè)來(lái)說(shuō)，項目有幾個(gè)前提條件：

發(fā)展策略1：產(chǎn)業(yè)體系化，運營(yíng)專(zhuān)業(yè)平臺化

旅游是一個(gè)無(wú)所不涉及的行業(yè)，更不用說(shuō)特別的專(zhuān)業(yè)性旅游，涉及到例如花卉、教育等等產(chǎn)業(yè)，需要有專(zhuān)門(mén)的公司來(lái)進(jìn)行的。

發(fā)展策略2：超級IP賽事引擎

未來(lái)費縣許家崖的飛行營(yíng)地將會(huì )承辦很多活動(dòng)，比如：飛行嘉年華、公益飛行活動(dòng)、國際飛行邀請賽、低空發(fā)展論壇等，需要不斷的被媒體界報道，這都屬于運營(yíng)。

發(fā)展策略3：飛行帶動(dòng)的鄉村社區提升：飛行運動(dòng)與旅游帶動(dòng)的社區扶貧示范工程

在此基礎上，我們是飛行帶動(dòng)的鄉村社區提升，更多的是一種社區扶貧的示范工程，基地需要的勞動(dòng)力、美食等，鄉村給我們提供了很好的平臺，因此我們對鄉村進(jìn)行了一個(gè)飛行主題引領(lǐng)以后，引導他們做飛行主題酒吧、餐飲、民宿等，這樣可以帶動(dòng)周邊的鄉村發(fā)展，很多配套服務(wù)也就可以共享。

3、飛行引領(lǐng)圈層空間發(fā)展模式

（1）核心區

飛行營(yíng)地核心建設區：1000畝地，配有相關(guān)設施。

圖3: 飛行營(yíng)地核心建設區

（2）營(yíng)地總體范圍與輻射帶動(dòng)區

飛行營(yíng)地總體范圍：2.5平方公里，飛行運動(dòng)輻射帶動(dòng)區：54平方公里，起輻射帶動(dòng)作用，可以是各種活動(dòng)的承載地。

 

圖4：營(yíng)地總體范圍與輻射帶動(dòng)區

（3）飛行活動(dòng)空域

飛行活動(dòng)空域：1000平方公里，涉及到周邊很多地方，如荷花灣、云天崮、費縣高鐵站、叢柏庵、柱子山等景區，這些景區的存在是我們能夠實(shí)現飛行旅游的所在。周邊景區聯(lián)動(dòng)在一起才能使低空旅游發(fā)展起來(lái)。

圖5：飛行活動(dòng)空域

三個(gè)層次里面，核心區的功能分區與空間布局為：

圖6：核心區的功能分區與空間布局

三大飛行功能組團：滑翔飛行組團、動(dòng)力飛行組團、飛行學(xué)校組團

a.滑翔飛行組團

項目構成：山頂觀(guān)景起飛臺、滑翔傘訓練場(chǎng)、滑翔傘降落場(chǎng)、入口游客服務(wù)中心、停車(chē)場(chǎng)。專(zhuān)業(yè)的訓練草坡+兒童滑翔傘體驗與課程+多樣的滑草休閑體驗

b.動(dòng)力飛行組團

項目構成：花海跑道、空中夢(mèng)之園、風(fēng)景教室、指揮塔、機庫博物館

機庫博物館：即是空中的大地奇觀(guān)，也是置身其中的夢(mèng)幻田園，還是可以親手制作帶回家的別致禮物

夜光公園+草坪音樂(lè )節+熱氣球之夜+……

c.飛行學(xué)校組團

滑翔傘、動(dòng)力傘、熱氣球運動(dòng)員培訓基地

青少年飛行運動(dòng)基地示范

項目構成：未來(lái)中心、管理中心、飛行員生活區

三大主題濱水活動(dòng)區：親子營(yíng)地、甜蜜公園、運動(dòng)公園

濱水營(yíng)地聚落，做了親子營(yíng)地、甜蜜公園、運動(dòng)公園、無(wú)動(dòng)力水上運動(dòng)中心。

一個(gè)飛行主題露營(yíng)公園

整個(gè)區域中，露營(yíng)是一個(gè)非常重點(diǎn)的露營(yíng)公園項目，有綜合服務(wù)體。希望能做到像美國Airplane Camping: Fly to Camp, Camp to Fly這樣的，這是一個(gè)非常理想的模式。我們現在需要做的就是把自然的體驗做到極致、做出令人驚艷的戶(hù)外體驗。

（4）一條花海田園的風(fēng)景綠道

前面所有的項目就是用一個(gè)風(fēng)景綠道來(lái)銜接，為了讓大家更有理由住下來(lái)，做了最美花海田園與一段夜光騎行道，讓游客來(lái)感受。

五、小結

航空飛行營(yíng)地建設與規劃設計關(guān)鍵要素：

（1）合理的選址與布局——滿(mǎn)足航空飛行專(zhuān)業(yè)需求；

（2）多元的服務(wù)與體驗——提供良好的基礎設施與參與內容；

（3）清晰的投入與產(chǎn)出——小眾運動(dòng)+大眾旅游，拉動(dòng)消費；

（4）系統的規劃與設計——營(yíng)地就是景點(diǎn)，與自然融為一體，意想不到的可能；

（5）專(zhuān)業(yè)的運營(yíng)與管理——建構跨行業(yè)的、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)平臺；

作者：王玨