文藝：可移動(dòng)旅居環(huán)境的建設與創(chuàng )新

2019年12月27日，經(jīng)文化和旅游部批準，由中國報業(yè)協(xié)會(huì )指導，中國旅游報社、三亞市人民政府主辦，同程旅游集團、大地風(fēng)景文旅集團協(xié)辦的“第七屆中國旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展年會(huì )”在三亞市舉辦。大地風(fēng)景文旅集團總工程師文藝博士參加了本次盛會(huì )，并發(fā)表主旨演講《可移動(dòng)旅居環(huán)境的建設與創(chuàng )新》。

傳統旅游建設模式下的可達不可留

今天我分享的題目是可移動(dòng)旅居環(huán)境的建設與創(chuàng )新。目前中國的汽車(chē)保有量到2019年已經(jīng)達到了2.5億輛，但在十年前我們還只有7000多輛。隨著(zhù)全國大交通體系的布局完善，我們的高鐵到今天也已達3萬(wàn)的里程，高速里程達14.3萬(wàn)公里，高鐵高速歷程在全球的排位躍居第一。全國總的公路里程已經(jīng)到了480萬(wàn)公里，可以繞赤道跑250多圈。交通體系的完善布局，極大的促進(jìn)了自駕游的發(fā)展，讓游客可以走的更遠，看的更多。

但是即使是這樣，全國還有接近54%的國土面積仍然停留在旅游淺層次開(kāi)發(fā)，并且在54%的空間場(chǎng)地里，還有近一半的未利用地。但這些地方，隱藏著(zhù)中國最美麗的冰川、最酷的沙漠、戈壁、最美的草場(chǎng)還有森林。這些地方都是自駕旅游愛(ài)好者最向往的地方，也是優(yōu)質(zhì)自然資源的密集稟賦地，也同時(shí)也是生態(tài)環(huán)境脆弱的敏感區。在自然資源稟賦高而生態(tài)環(huán)境脆弱區域進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)的布局的首要解決問(wèn)題就是生態(tài)環(huán)境保護。

以營(yíng)地為解決路徑下的低投資回報

自2000年以來(lái)順應自駕出游熱潮，從國家到地方層面，主導以營(yíng)地建設完善旅游基礎接待設施，豐富旅游產(chǎn)品供給的解決路徑。近五年我國自駕游方興未艾，自駕游出行比率已經(jīng)占到全國總旅游人口的一半以上。全國各省市十三五期間營(yíng)地建設總規劃目標是4380個(gè)，最終實(shí)施的情況僅有1690個(gè)。制約營(yíng)地建設發(fā)展的核心實(shí)現并且實(shí)現良性運營(yíng)的營(yíng)地占比不到50%，也只有45.6%。這些營(yíng)地里面的平均出租率，也就是說(shuō)經(jīng)營(yíng)的時(shí)間只占到全年的37%，項目的投資回報率只有4%不到，但是這些項目平均的投資規模都在四千萬(wàn)以上?，F在這個(gè)問(wèn)題就擺在大家面前了，這些項目基礎建設成本非常高，但是運營(yíng)的周期很短，導致了目前投資資產(chǎn)效率非常的低，應該怎么辦？環(huán)境要保護，營(yíng)地要建設，市場(chǎng)要開(kāi)發(fā)，但是投資效率又非常的低，我們應該怎么辦？

科技賦能下的可移動(dòng)系統解決方案

科技，用科技來(lái)解決問(wèn)題。經(jīng)過(guò)兩年多的時(shí)間，大地溪客專(zhuān)注于以科技建設方案，來(lái)做一些創(chuàng )新旅游場(chǎng)景的實(shí)踐和運營(yíng)開(kāi)發(fā)。我們經(jīng)過(guò)兩年多的時(shí)間跟航天科技中幾個(gè)專(zhuān)項太空艙研發(fā)機構合作研發(fā)出了SEEK可移動(dòng)旅居體系，我們的目標是讓大家向往的這些可達而不可留的自然地理區域變成可達也可以留的移動(dòng)旅居目的地。

這里面主要運用的是太空艙科技技術(shù)應用。整個(gè)體系里面我們有三個(gè)層面，第一是科技保障層面，主要解決基本生活和生態(tài)環(huán)保需要，包含水、電、污水、污物一體化解決體系；第二個(gè)層面服務(wù)保障層面，包含住宿、餐廚、公共服務(wù)的綜合功能集成，讓這些可達而不留的區域，升級為可以短暫停留并體驗的移動(dòng)旅游目的地；最后一個(gè)層面也就是體驗保障層面，包含了移動(dòng)的劇院，恒溫的泡池等系列娛樂(lè )、休閑產(chǎn)品，目的讓大家在短暫停留的時(shí)候能夠更多元在這些非常極致優(yōu)美的場(chǎng)景體系底下盡情地去體驗感官多元化的需求。

目前所形成的三大保障體系產(chǎn)品，都具有高科技、大容量、低成本、靈活組合的基本特性。在科技保障層面，可配套五十小時(shí)不間斷的供電的微網(wǎng)混合供電裝備；高效能餐廚保障方艙；凈水、污水分離循環(huán)供給艙；垃圾壓縮打包回收艙等。在服務(wù)保障層面，可配套同時(shí)容納120人住宿的液壓拓展方艙，或小型手推式拓展方艙等以及多功能公共服務(wù)方艙等。在體驗保障體系下，移動(dòng)風(fēng)景劇院通過(guò)服務(wù)管理間包括移動(dòng)衛生間、風(fēng)景咖啡屋以及卡座觀(guān)影區可以提供一套供120人以上在特殊景觀(guān)環(huán)境下的極致休閑感官體驗；而利用航天的加熱和保溫設備所轉化的移動(dòng)恒溫泡池，可以讓游客去沙漠的時(shí)候在泡池休閑的時(shí)候觀(guān)賞一場(chǎng)神往已久的電影。

SEEK移動(dòng)旅居體系下的可達也可留

目前我們的可移動(dòng)旅居體系有三個(gè)層面的產(chǎn)品，一個(gè)是SEEK風(fēng)景盒，可在各類(lèi)不具備基礎條件的建設，自然保護地和文物保護區，在原有開(kāi)發(fā)基礎之上豐富旅游服務(wù)功能；第二SEEK特景營(yíng)，適用于缺水沙漠和缺氧的高原地區運營(yíng)保障；第三SEEK游牧村，在經(jīng)濟環(huán)境和旅游保障服務(wù)設施相對不完善，但是風(fēng)景特別優(yōu)美的地方提供旅游功能服務(wù)的補充。

通過(guò)這兩年多，我們對SEEK風(fēng)景盒和SEEK特景營(yíng)兩大品牌已經(jīng)完成了在文物保護區和青藏高原的試點(diǎn)投放和運營(yíng)測算。未來(lái)我們將開(kāi)啟SEEK游牧村的全國投放計劃，開(kāi)啟游牧式運營(yíng)的創(chuàng )新建設和運營(yíng)方式。

我們計劃在2020年投放三十處的中國首批可移動(dòng)旅居目的地，首要布局重點(diǎn)目標是與國家地質(zhì)公園、國家森林公園有著(zhù)一定條件的區域進(jìn)行聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合作和投建合作，總體投建目標為20處SEEK特景營(yíng)，10處SEEK游牧村。我們也歡迎感興趣的戰略投資人或者是項目投資人加入到我們的隊伍，用科技來(lái)賦能旅游是我們現在發(fā)展的總目標?？倳?shū)記也講過(guò)青山綠水是金山銀山，冰山雪地其實(shí)也是金山銀山，我們期望未來(lái)利用我們的科技型SEEK可移動(dòng)旅居體系，讓我們在親近大地的時(shí)候不再留下任何污染痕跡。

編輯整理 | 大地風(fēng)景文旅集團

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